Служба поддержки клиентов: 8-800-100-2542 +7(8552) 77-33-88
Круглосуточно, звонок
по РФ бесплатный
Для звонков из любой точки мира,
звонок оплачивается по тарифам
Вашего оператора связи
Нажмите для увеличения
АКИБАНК » Частным лицам » Кредиты » Ипотека » Стандартные программы » Приобретение готового жилья (под залог приобретаемой квартиры)

Приобретение готового жилья (под залог приобретаемой квартиры)

Версия для печати
Внимание! Специальное предложение: при приобретении квартиры с первоначальным взносом более  50%  предоставляется упрощенный пакет документов*.

Приобретение готового жилья (под залог приобретаемой квартиры)
Валюта кредита
Российские рубли.
Заемщик
Заемщик — любое дееспособное физическое лицо не моложе 20 лет и не достигший 65 лет к моменту погашения срока выплаты основного долга и начисленных процентов по ипотечному кредиту.
Минимальная сумма кредита
300 000 руб.
Максимальная сумма кредита
Не ограничена.
Первоначальный взнос
Не менее15% от стоимости недвижимого имущества.
Срок кредита
От 3 лет до 25 лет.
Процентная ставка (%)[1]
 
  [1] Размер процентной ставки
указан по программе
«Назначь свою ставку УЛЬТРА»
Подтверждение дохода
Размер перв.взноса
% ставка
Справка с места работы по форме 2-НДФЛ 15%-20% 8,74
20% и более 8,49
Справка с места работы по форме банка 20% и более 8,99
Ставка неизменна и устанавливается на весь срок кредита. Для индивидуальных предпринимателей и учредителей ставка выше на 0,75%. По одному документу (паспорт и анкета по ипотечному кредиту) первоначальный взнос от 35%, ставка выше на 1% . Для индивидуальных предпринимателей доход которых подтверждается управленческой отчетностью ставка выше на 1,25%.
Комиссия за оформление пакета
документов на выдачу кредита
 
Не взимается.
Обеспечение 
Залог приобретаемого недвижимого имущества (квартира в многоквартирном доме). Заемщик за свой счет заказывает отчет об определении рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
 
Страховое обеспечение
 

1. Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.
2. Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика.
3. Страхование утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц.
Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту/ займу.
При отказе от страхования приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения процентная ставка увеличивается на 1,5%.
При отказе от страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5%.
При отказе от страхования утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц процентная ставка увеличивается на 1%.

Досрочное погашение
Без моратория и комиссий.

 *Упрощенный пакет документов:
- паспорт, анкета, 2-НДФЛ / либо СЗИ-6 - для клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ;
- паспорт, анкета, справка по форме банка - для клиентов, подтверждающих доход справкой по форме банка;
- паспорт, анкета - для клиентов без подтверждения дохода.

 

Список документов Заемщика/Созаемщика

Для Заемщиков или Созаемщиков, работающих по найму:

  1. копии паспортов* (все страницы, в том числе пустые)
  2. копия свидетельства о присвоении ИНН (при наличии);
  3. копия свидетельства пенсионного страхования;
  4. копия водительского удостоверения (при наличии);
  5. копия военного билета для лиц призывного возраста (все страницы), либо приписное свидетельство;
  6. копия свидетельства о браке, свидетельство о расторжении брака, о смерти супруга(и);
  7. копия трудовой книжки, заверенная работодателем (заполненные страницы). Все страницы должны быть заверены, последняя страница должна содержать надпись: «Копия верна, работает по настоящее время», должность ответственного сотрудника, подпись, расшифровка, дата, печать организации;
  8. справка по форме 2 НДФЛ с основного места работы/ по совместительству или запрос работодателю о получаемых доходах по форме Банка;
  9. документы, подтверждающие наличие ликвидного имущества (автотранспорт, недвижимость и т.п.) в собственности (свидетельство о регистрации права собственности, паспорт транспортного средства и т.п.) – при наличии;
  10. документы, подтверждающие кредитную историю Клиента по действующим кредитам (копии кредитных договоров, графики платежей, выписки со счетов по учету средств по кредиту или копии платежных документов, подтверждающих факт исполнения обязательств).

Примечание: банк вправе запросить иные документы, не указанные в списке.

 

Список документов, для оценки юридической чистоты приобретаемой квартиры

В случае приобретения вторичного жилья:

  1. копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  2. копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
  3. копии паспортов (все страницы) / свидетельство о рождении (для детей до 14 лет), всех продавцов;
  4. копия водительского удостоверения;
  5. выписка из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах и отсутствии обременений (ограничении прав) на приобретаемое недвижимое имущество, действительна в течение 30 дней;
  6. технический паспорт недвижимого имущества с поэтажным планом и экспликацией, либо кадастровый паспорт;
  7. справка о регистрации и характеристике недвижимого имущества (выписка из домовой книги и справка с места жительства – финансово-лицевой счет, выдаваемая РРЦ (без задолженности по квартплате) – действительна в течение 30 дней);
  8. отчет об оценке недвижимого имущества, подготовленный независимой оценочной компанией;
  9. разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи при наличии в отчуждаемой квартире несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных;
  10. согласие супруга(и) Продавца на отчуждение недвижимого имущества, совместно приобретенного в браке, нотариально заверенное.

 Примечание: банк вправе запросить иные документы, не указанные в списке.

 

_____________________________
* При изменении паспортных данных просим вас своевременно уведомить банк.

 

 

свернуть ▲


© 2019 ПАО «АКИБАНК»
Лицензия ЦБ РФ № 2587
Закрыть
8-800-100-2542 Круглосуточно, звонок
по РФ бесплатный
8 (8552) 77-33-88 Для звонков из любой точки мира,
звонок оплачивается по тарифам
Вашего оператора связи

Адреса на карте