Кредит на строительство жилого дома

до 30 лет Срок кредита

Рассчитайте свой кредит

Стоимость жилья
3 Р
500000 Р 15000000 Р
Первоначальный взнос
3 Р
50000 Р 425000 Р
Срок кредита
3 лет
3 года 30 лет
0 Р Ежемесячный платёж
0 Р Сумма кредита

Расчет параметров по кредиту является предварительным и может быть изменен при дальнейшем рассмотрении заявки.

Как получить кредит

1

ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ

Подайте заявку любым удобным для Вас способом: на сайте банка, ​​​​​ по телефону 8-800-100-2542,  в Интернет-банке или в офисе банка

2

ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ

Получите предварительный ответ от банка и предоставьте необходимые документы

3

ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ

После окончательного одобрения кредита Банком, подпишите кредитный договор и получите деньги

Постройте жилой дом на собственном участке или с его одновременным приобретением

Вас может заинтересовать

Кредит на строительство на сумму МСК

Ставки по кредиту

Диапазон полной стоимости кредита: 18,948% - 21,753%

Ставка годовая  - 18,4%

Корректирующие значения:

- 0,5% при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из Перечня производителей домокомплектов (сочетается со скидкой «Аккредитив ИЖС» и не сочетается с иными скидками);

- 0,3% при строительстве жилого дома и осуществлении расчётов с использованием аккредитива, открытого в банке (не сочетается со скидкой «Эскроу для договора подряда»);

- 0,2% для клиентов, получающих заработную плату на банковскую карту АО «Банк ДОМ.РФ» (для применения скидки все заемщики должны быть зарплатными клиентами Банка ДОМ.РФ); 

+ 1,5% при отсутствии личного страхования заемщика

+ 1,0% при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг

Условия кредитования

Цель 

1. строительство жилого дома на собственном земельном участке;

2. приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома

Валюта

рубли РФ

Минимальный первоначальный взнос:

от 20%

Минимальная сумма кредита

500 000 руб.

Максимальная сумма кредита

10 000 000 (30 000 000 руб. для Москвы)

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Обеспечение кредита

залог земельного участка;
залог построенного жилого дома

Страхование

Обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог банку.
Личное страхование заемщика – по желанию заемщика

График платежей

Аннуитетный (равными платежами)

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Требования к заемщикам

Возраст 

от 21 до 60 (вкл.) лет на дату подачи заявки и предоставления кредита;

до 75 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

- работники по найму - на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

- для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики: По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Тип застройки

- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции

- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Требования к комплексной застройке

- работники по найму - на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

- для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

 

Требования к комплексной застройке

Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам

Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ

Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
- не более 70 км от границ МКАД города Москвы

Требования к инфраструктуре

инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация)

транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км

При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
- альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного

 

Строящийся объект:

Жилой дом может строиться:

- на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров

- без привлечения аккредитованный банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов

Требования к жилому дому

 

Площадь от 70 до 300 кв.м.

Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

 

Требования к земельному участку:

- Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации.
- Оформлено право собственности.
- Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
- Площадь не более 4000 кв. м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли.



Документы

1

ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ

Подайте заявку любым удобным для Вас способом: на сайте банка, ​​​​​ по телефону 8-800-100-2542,  в Интернет-банке или в офисе банка

2

ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ

Получите предварительный ответ от банка и предоставьте необходимые документы

3

ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ

После окончательного одобрения кредита Банком, подпишите кредитный договор и получите деньги

Остались вопросы

Оставьте заявку и мы перезвоним, чтобы предоставить более подробную консультацию